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和女婿旅游住一块房产新闻房产新闻

时间:2020-11-20 18:35来源:未知 作者:admin 点击:
随着经济的发展,人们的收入、生活质量也在不断提高,但房价比收入提高的速度更快更猛,辛辛苦苦一整年不如一次囤房卖房赚得多,后来炒房的人越来越多,房价越来越高,往复循

  随着经济的发展,人们的收入、生活质量也在不断提高,但房价比收入提高的速度更快更猛,辛辛苦苦一整年不如一次囤房卖房赚得多,后来炒房的人越来越多,房价越来越高,往复循环,整个社会都被高房价压得喘不过气来。

  好在“房住不炒”的定位,在经历长达四年的楼市调控后,终于起到了重要的积极作用,想要通过炒房一夜暴富的机会越来越小,站在长远的角度上,可以说房地产回归居住属性已经指日可待!

  但是大家都知道,调控是短期措施,更不是一成不变,现目前房地产市场稳定了,但房价仍然是高高在上,炒房者宁可囤房积累也不愿意降价放到市场,很大一部分老百姓一时之间也买不上房,那应该怎么解决呢?

  多主体供给、多渠道保障、租购并举是从源头上解决住房供应的问题,但从长效机制来说,还是房产税来得更有力,不仅能够起到打击投机炒房的效果,还能够平衡大家的财富,缩小贫富差距。

  以往大家都是谈税色变,而近几年来,无论有房没房大家都一直关注着房产税进程,在手头住房比较多的人担心自己会不会被上税、税费高不高,而没有买房的人心里想着房产税下来了房价能不能跌,自己能不能捡便宜。

  看着上海和重庆的试点效果不明显,很多人就开始宣传房产税没有作用,事实上是因为这两个地方符合征税范围的人群少之又少,范围不大、没有触动到根本,自然很难发挥作用,就更别说影响房价了。

  早在去年,官方就强调,房产税是很多国家都会采用的税种,不要紧张,也不要认为房产税没有作用。但是任何税种的出台都会产生巨大影响,房产税更是关系到房地产市场格局与经济,所以不能草率决定。房产新闻

  今年5月18日,国家发布关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见指出,要加快建立现代财税制度,稳妥推进房地产税立法。

  之前就有相关专家表达了他们的观点——“低税率、广覆盖”,而部分人群可以享受免税待遇“人均免征的面积控制在40到60平方米,税率介于0.2%到1.2%之间”。

  也就是说,如果你有一处价值100万元的房产,按照建议的税率需要缴纳2000到1.2万元左右的税金,当然,空置的房子也不例外。

  而作为房地产经济金融专家、北大经济学教授的孟晓苏却表示要做到“见房就征,见人就退”,把房地产税简单化。

  大概意思就是不管你有多少套房,见房就征,先都征收,然后根据各自的情况返退,多套房的人在退税时不管退哪套,都让老百姓自己选。这样做的确简单粗暴,不到一年估计就能把覆盖老百姓的房子找清楚了。

  说到底,房地产税的出台只是可能对房价产生影响,最主要的是增加占有多套房、不用于居住等着炒房的人的负担。至于房产税到底什么时候实施,相关人士也只是明确告知近两年还不会出台。

  对于我们普通老百姓来说,房产税倒没有什么可担心的,真正有影响的是那些“炒房客”,相信房产税一定能够起到平衡收入分配、打击投机炒房的作用,而我们的日子会越来越好!

(责任编辑:admin)
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