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房产新闻

时间:2020-11-07 12:47来源:未知 作者:admin 点击:
如果问大家:如果回到十年前,你最想干什么?相信有很大部分人会说:拿出所有钱买房子!因为房子对普通人来说只是居住的地方,但对于投资者而言,房屋既是商品,还是赚钱的工

  如果问大家:如果回到十年前,你最想干什么?相信有很大部分人会说:拿出所有钱买房子!因为房子对普通人来说只是居住的地方,但对于投资者而言,房屋既是商品,还是赚钱的工具。房产新闻只要操作得当,就能赚到巨大的财富。

  而且由于这些人的存在,过去二十年来的国内住房价格间接导致了国内住房价格的越来越高,以至于一些真正需要房子的人却负担不起房子,有时候买一套房子不仅会掏空两代人的积蓄,还要背上几十年的!

  但是,在2020年,国家连续发布了两道“退房令”,目的是遏制房地产市场的投机情绪,并从房地产行业吸纳更多资金以服务于实体经济。据《中国房地产新闻》报道,国家电网最近表示,“决心退出传统制造业和房地产业务。”同时,中国航空集团表示:清理低效的房地产,退出房地产业务。

  实际上,自2019年下半年以来,中国重汽、山东黄金、兖矿集团、山东高速等房地产子公司的上市股权转让明显增加,这也印证了大企业决心退出房地产。 “退房”信号的密集出现是房地产市场十年来首次出现。

  关于央企退房令运动并不是什么新鲜事,它在2010年的时候就出现了。当时的政策是只保留16家中央企业的房地产业务。但是,2010年的房地产市场也非常过热,盈利能力位居前列,谁还愿意放着钱不挣退出房地产行业? ?虽然嘴上说着退出,但是这一退就是10年。

  10年后这些央企的子公司依然没有退出房地产行业。时间到2020年时,再次重申退房令。 2020年1月20日,国资委发布了《关于加强中央企业股权管理有关事项的通知》:

  明确要规范央企参股投资,要求中央企业严格控制主营业务的投资方向,不回避主营业务的监管要求,通过参股等方式开展中央企业投资项目负面清单规定的商业性房地产等禁止类业务。

  国家电网最近公开表示,为了及时完成集体企业改革,国家电网将退出传统的制造业和房地产企业,积极投资电网主业。

  国有企业退出房地产相对于市场环境而言是相对公平的,也是房地产市场调控政策的具体实施,如“房住不炒”。经过房地产业数十年的发展,可分配利润越来越少,但是房地产巨头却在不断增长。碧桂园和恒大地产等房地产公司的兴起加剧了整个行业的竞争。

  这些国有房地产企业的退出将对房价产生什么影响?小编认为对房价的影响不会太大。我们目前的基调是住房不炒,政府需要的是稳定的环境,稳定的经济,稳定的就业,稳定的发展,当然还有稳定的住房价格,通过经济应用获得的低收入群体住房,经济适用房,廉租房,共享财产住房和其他形式满意度,房价的涨落不利于经济发展。

  买房赚大钱的时代已经过去,现在并不是每个人都适合买房进行投资的。对于刚需来说,目前的情况实际上是一件好事。毕竟,我国的住房价格多年来一直在上涨,要稳定到一定程度并不是一件容易的事情。

(责任编辑:admin)
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